Ofte stillede spørgsmål
Svar på de mest stillede spørgsmål om boligpriser og kvadratmeterpriser i Danmark. Tallene opdateres automatisk med hver ny udgivelse fra Danmarks Statistik — senest 2. kvartal 2026.
Hvad er den gennemsnitlige kvadratmeterpris i Danmark?
I 2. kvartal 2026 var den gennemsnitlige handelspris pr. m² i Danmark: parcel- og rækkehuse 18.254 kr/m², ejerlejligheder 36.579 kr/m², fritidshuse 24.612 kr/m². Parcelhuspriserne er steget 15,4 % på et år. Gennemsnittet er taget på tværs af alle postnumre med handler, så et landpostnummer tæller lige så meget som et bypostnummer.
Hvor er huspriserne højest i Danmark?
De fem kommuner med den højeste gennemsnitlige kvadratmeterpris for parcelhuse i 2. kvartal 2026 er Frederiksberg (81.448 kr/m²), Gentofte (70.024 kr/m²), København (66.527 kr/m²), Lyngby-Taarbæk (61.608 kr/m²), Rudersdal (53.124 kr/m²).
Hvor er ejerlejligheder dyrest?
Målt på kvadratmeterpris er ejerlejligheder dyrest i Frederiksberg (83.884 kr/m²), København (75.625 kr/m²), Gentofte (66.432 kr/m²), Tårnby (50.430 kr/m²), Rødovre (49.467 kr/m²) (2. kvartal 2026).
Hvor er det billigst at købe hus?
Den laveste gennemsnitlige kvadratmeterpris for parcelhuse finder du i Lolland (5.670 kr/m²), Morsø (5.831 kr/m²), Lemvig (6.496 kr/m²), Tønder (6.545 kr/m²), Langeland (6.634 kr/m²) (2. kvartal 2026).
Er boligpriserne steget de seneste år?
Ja. Den gennemsnitlige kvadratmeterpris for parcelhuse er steget 57,2 % fra 2. kvartal 2016 til 2. kvartal 2026. Det seneste år er den steget 15,4 %.
Hvad er forskellen på udbudspris og handelspris?
Udbudsprisen er den pris, boligen annonceres til. Handelsprisen er hvad boligen endeligt sælges for. I 2. kvartal 2026 lå den gennemsnitlige handelspris pr. m² for parcelhuse 4,8 % under udbudsprisen, for ejerlejligheder 3,0 %. Tallene er gennemsnit på tværs af postnumre og ikke afslaget på den enkelte bolig, men de viser niveauet.
Hvad er en kvadratmeterpris (m²-pris)?
Kvadratmeterprisen er boligens handelspris divideret med dens areal i kvadratmeter. Den bruges til at sammenligne boliger på tværs af størrelse og beliggenhed, og er den primære målestok for boligprisniveauet i et givent område.
Hvad er en handelspris?
Handelsprisen (også kaldet realiseret handelspris) er den pris, som køber og sælger faktisk aftaler ved salget af en bolig. Den adskiller sig fra udbudsprisen, som er den pris sælger beder om, og er typisk lavere end første udbudspris.
Hvad er en nedtagningspris?
Nedtagningsprisen er den seneste annoncerede pris inden en bolig trækkes fra markedet eller sælges. Den afspejler eventuelle prisnedsættelser i udbudsperioden og ligger typisk et sted mellem første udbudspris og handelspris.
Hvad er en boligvurdering?
En boligvurdering er et estimat på en boligs handelsværdi. Vores beregner bruger de gennemsnitlige kvadratmeterpriser for det valgte postnummer og boligtype fra Danmarks Statistik til at give et estimat baseret på boligens størrelse. Det er et statistisk estimat — ikke en officiel ejendomsmæglervurdering.
Hvorfra kommer data på m2priser.dk?
Al data stammer fra Danmarks Statistik (tabel BM011 — Ejendomspriser på boligmarkedet). Det er officielle tal baseret på indberettede ejendomshandler. Data opdateres kvartalsvis, typisk 10–12 uger efter kvartalets afslutning.
Hvilke boligtyper dækker m2priser.dk?
Vi dækker tre boligkategorier som defineret af Danmarks Statistik: parcelhuse og rækkehuse, ejerlejligheder samt fritidshuse og sommerhuse.
Hvilke postnumre er dækket?
Vi har priser for 592 postnumre — alle dem, hvor Danmarks Statistik har registreret handler — og alle 99 kommuner. Vælg boligtype og postnummer i prisoversigten for at se prisdata for dit område.