Kvadratmeterpris i 3460 Birkerød
Postnummer 3460 Birkerød · Seneste data: 2026K2 · Rudersdal Kommune · Danmarks Statistik (BM011)
Parcelhus
46.415 kr/m²
+154% ift. landsgennemsnit (18.254 kr/m²)
Seneste data: 2026K2
Nr. 21 af 365
Ejerlejlighed
40.373 kr/m²
+10% ift. landsgennemsnit (36.579 kr/m²)
Seneste data: 2026K2
Nr. 30 af 90
Fritidshus
Ingen data tilgængelig
Markedsaktivitet
Seneste kvartal med data · Kilde: Finans Danmark (BM021, BM031)
Markedet lige nu
Udbudspriser · september 2026- Udbudt, september 2026
- 70.377 kr./m²
- Seneste 12 mdr.
- +3,3 %
- Sat til salg
- 298
- Liggetid
- 141 dage
Udbudspriser er annoncerede priser for parcelhuse til salg i Rudersdal Kommune og ligger typisk over de realiserede handelspriser. De siger noget om aktualitet og tendens — niveauet ovenfor bygger på faktiske handler. Kilde: Boligmarkedsstatistikken (Finans Danmark) via Danmarks Statistik, september 2026.
Udbudstallene opgøres pr. kommune og dækker hele Rudersdal Kommune, ikke 3460 alene. Priserne øverst på siden er realiserede handler i postnummeret.
Prisprognose — parcelhus
Forventet udvikling de næste 4 kvartaler
~44.474 kr/m²
Forventet 2027K2
Prognosen fremskriver den seneste trend (+4,3% år/år) med et usikkerhedsinterval. Det er et statistisk skøn — ikke en garanti — og tager ikke højde for renteændringer eller andre markedsskift.
Hvad koster en bolig her?
80 m²
~3,7 mio. kr.
18.500 kr./md.
110 m²
~5,1 mio. kr.
25.500 kr./md.
150 m²
~7 mio. kr.
34.700 kr./md.
Estimater baseret på parcelhus (46.415 kr/m²). Faktisk pris afhænger af boligens stand og beliggenhed. Ydelsen er lånets alene ved 5 % udbetaling, 30 års løbetid og 4,8 % i rente (fastforrentet realkreditlån, august 2026). Ejerudgifter, grundskyld og ejendomsværdiskat kommer oveni — regn på din egen økonomi.
Naboområder omkring Birkerød
De nærmeste postnumre — også dem på den anden side af kommunegrænsen.
Parcelhuse · realiseret handelspris, seneste kvartal med handler.
Ejer du en bolig i Birkerød?
Beregn en estimeret handelspris baseret på aktuelle kvadratmeterpriser i 3460 — justeret for boligens størrelse og energimærke.
Estimer boligværdiOm boligpriserne i Birkerød
I postnummer 3460 Birkerød i Rudersdal Kommune parcelhuse handles for gennemsnitligt 46.415 kr/m², ejerlejligheder for 40.373 kr/m² (2026K2). Priserne på parcelhuse er 154% over det nationale gennemsnit på 18.254 kr/m². Postnummeret rangerer som nr. 21 ud af 365 postnumre med parcelhusdata. Data stammer fra Danmarks Statistiks tabel BM011 og opdateres kvartalsvis.
Parcelhuspriserne steg 5,0% seneste kvartal og er steget 14,6% på årsbasis (46.415 kr/m²). Ejerlejlighedspriserne steg 3,5% seneste kvartal og er steget 26,2% på årsbasis (40.373 kr/m²).
Kvadratmeterprisen varierer efter boligtype, kvartal og markedsforhold. Handelsprisen (realiseret handelspris) er den faktiske aftalte pris, mens udbudsprisen er den annoncerede pris. Afslaget er typisk 3–8% på landsplan.