Kvadratmeterpris i 3480 Fredensborg
Postnummer 3480 Fredensborg · Seneste data: 2026K2 · Fredensborg Kommune · Danmarks Statistik (BM011)
Parcelhus
36.977 kr/m²
+103% ift. landsgennemsnit (18.254 kr/m²)
Seneste data: 2026K2
Nr. 42 af 365
Ejerlejlighed
28.864 kr/m²
-21% ift. landsgennemsnit (36.579 kr/m²)
Seneste data: 2026K2
Nr. 54 af 90
Fritidshus
35.346 kr/m²
+44% ift. landsgennemsnit (24.612 kr/m²)
Seneste data: 2024K2
Markedsaktivitet
Seneste kvartal med data · Kilde: Finans Danmark (BM021, BM031)
Markedet lige nu
Udbudspriser · september 2026- Udbudt, september 2026
- 50.448 kr./m²
- Seneste 12 mdr.
- +19,9 %
- Sat til salg
- 139
- Liggetid
- 106 dage
Udbudspriser er annoncerede priser for parcelhuse til salg i Fredensborg Kommune og ligger typisk over de realiserede handelspriser. De siger noget om aktualitet og tendens — niveauet ovenfor bygger på faktiske handler. Kilde: Boligmarkedsstatistikken (Finans Danmark) via Danmarks Statistik, september 2026.
Udbudstallene opgøres pr. kommune og dækker hele Fredensborg Kommune, ikke 3480 alene. Priserne øverst på siden er realiserede handler i postnummeret.
Prisprognose — parcelhus
Forventet udvikling de næste 4 kvartaler
~34.703 kr/m²
Forventet 2027K2
Prognosen fremskriver den seneste trend (+5,1% år/år) med et usikkerhedsinterval. Det er et statistisk skøn — ikke en garanti — og tager ikke højde for renteændringer eller andre markedsskift.
Hvad koster en bolig her?
80 m²
~3 mio. kr.
14.800 kr./md.
110 m²
~4,1 mio. kr.
20.300 kr./md.
150 m²
~5,5 mio. kr.
27.700 kr./md.
Estimater baseret på parcelhus (36.977 kr/m²). Faktisk pris afhænger af boligens stand og beliggenhed. Ydelsen er lånets alene ved 5 % udbetaling, 30 års løbetid og 4,8 % i rente (fastforrentet realkreditlån, august 2026). Ejerudgifter, grundskyld og ejendomsværdiskat kommer oveni — regn på din egen økonomi.
Naboområder omkring Fredensborg
De nærmeste postnumre — også dem på den anden side af kommunegrænsen.
Parcelhuse · realiseret handelspris, seneste kvartal med handler.
Ejer du en bolig i Fredensborg?
Beregn en estimeret handelspris baseret på aktuelle kvadratmeterpriser i 3480 — justeret for boligens størrelse og energimærke.
Estimer boligværdiOm boligpriserne i Fredensborg
I postnummer 3480 Fredensborg i Fredensborg Kommune parcelhuse handles for gennemsnitligt 36.977 kr/m², ejerlejligheder for 28.864 kr/m², fritidshuse for 35.346 kr/m² (2026K2). Priserne på parcelhuse er 103% over det nationale gennemsnit på 18.254 kr/m². Postnummeret rangerer som nr. 42 ud af 365 postnumre med parcelhusdata. Data stammer fra Danmarks Statistiks tabel BM011 og opdateres kvartalsvis.
Parcelhuspriserne steg 3,7% seneste kvartal og er steget 12,4% på årsbasis (36.977 kr/m²). Ejerlejlighedspriserne faldt 1,7% seneste kvartal og er steget 7,8% på årsbasis (28.864 kr/m²).
Kvadratmeterprisen varierer efter boligtype, kvartal og markedsforhold. Handelsprisen (realiseret handelspris) er den faktiske aftalte pris, mens udbudsprisen er den annoncerede pris. Afslaget er typisk 3–8% på landsplan.