Kvadratmeterpris i 4500 Nykøbing Sj
Postnummer 4500 Nykøbing Sj · Seneste data: 2026K2 · Odsherred Kommune · Danmarks Statistik (BM011)
Parcelhus
12.935 kr/m²
-29% ift. landsgennemsnit (18.254 kr/m²)
Seneste data: 2026K2
Nr. 172 af 365
Ejerlejlighed
19.041 kr/m²
-48% ift. landsgennemsnit (36.579 kr/m²)
Seneste data: 2025K2
Fritidshus
31.858 kr/m²
+29% ift. landsgennemsnit (24.612 kr/m²)
Seneste data: 2026K2
Nr. 18 af 85
Markedsaktivitet
Seneste kvartal med data · Kilde: Finans Danmark (BM021, BM031)
Markedet lige nu
Udbudspriser · september 2026- Udbudt, september 2026
- 38.942 kr./m²
- Seneste 12 mdr.
- +4,1 %
- Sat til salg
- 369
- Liggetid
- 135 dage
Udbudspriser er annoncerede priser for fritidshuse til salg i Odsherred Kommune og ligger typisk over de realiserede handelspriser. De siger noget om aktualitet og tendens — niveauet ovenfor bygger på faktiske handler. Kilde: Boligmarkedsstatistikken (Finans Danmark) via Danmarks Statistik, september 2026.
Udbudstallene opgøres pr. kommune og dækker hele Odsherred Kommune, ikke 4500 alene. Priserne øverst på siden er realiserede handler i postnummeret.
Prisprognose — fritidshus
Forventet udvikling de næste 4 kvartaler
~30.833 kr/m²
Forventet 2027K2
Prognosen fremskriver den seneste trend (+5,8% år/år) med et usikkerhedsinterval. Det er et statistisk skøn — ikke en garanti — og tager ikke højde for renteændringer eller andre markedsskift.
Hvad koster en bolig her?
55 m²
~1,8 mio. kr.
8.700 kr./md.
80 m²
~2,5 mio. kr.
12.700 kr./md.
110 m²
~3,5 mio. kr.
17.500 kr./md.
Estimater baseret på fritidshus (31.858 kr/m²). Faktisk pris afhænger af boligens stand og beliggenhed. Ydelsen er lånets alene ved 5 % udbetaling, 30 års løbetid og 4,8 % i rente (fastforrentet realkreditlån, august 2026). Ejerudgifter, grundskyld og ejendomsværdiskat kommer oveni — regn på din egen økonomi.
Naboområder omkring Nykøbing Sj
De nærmeste postnumre — også dem på den anden side af kommunegrænsen.
Fritidshuse · realiseret handelspris, seneste kvartal med handler.
Ejer du en bolig i Nykøbing Sj?
Beregn en estimeret handelspris baseret på aktuelle kvadratmeterpriser i 4500 — justeret for boligens størrelse og energimærke.
Estimer boligværdiOm boligpriserne i Nykøbing Sj
I postnummer 4500 Nykøbing Sj i Odsherred Kommune parcelhuse handles for gennemsnitligt 12.935 kr/m², ejerlejligheder for 19.041 kr/m², fritidshuse for 31.858 kr/m² (2026K2). Priserne på parcelhuse er 29% under det nationale gennemsnit på 18.254 kr/m². Postnummeret rangerer som nr. 172 ud af 365 postnumre med parcelhusdata. Data stammer fra Danmarks Statistiks tabel BM011 og opdateres kvartalsvis.
Parcelhuspriserne steg 29,3% seneste kvartal og er steget 18,4% på årsbasis (12.935 kr/m²). Ejerlejlighedspriserne steg 25,2% seneste kvartal og er steget 8,2% på årsbasis (19.041 kr/m²).
Kvadratmeterprisen varierer efter boligtype, kvartal og markedsforhold. Handelsprisen (realiseret handelspris) er den faktiske aftalte pris, mens udbudsprisen er den annoncerede pris. Afslaget er typisk 3–8% på landsplan.