Kvadratmeterpris i 5270 Odense N
Postnummer 5270 Odense N · Seneste data: 2026K2 · Odense Kommune · Danmarks Statistik (BM011)
Parcelhus
16.281 kr/m²
-11% ift. landsgennemsnit (18.254 kr/m²)
Seneste data: 2026K2
Nr. 137 af 365
Ejerlejlighed
12.544 kr/m²
-66% ift. landsgennemsnit (36.579 kr/m²)
Seneste data: 2025K3
Fritidshus
Ingen data tilgængelig
Markedsaktivitet
Seneste kvartal med data · Kilde: Finans Danmark (BM021, BM031)
Markedet lige nu
Udbudspriser · september 2026- Udbudt, september 2026
- 24.836 kr./m²
- Seneste 12 mdr.
- +8,0 %
- Sat til salg
- 489
- Liggetid
- 114 dage
Udbudspriser er annoncerede priser for parcelhuse til salg i Odense Kommune og ligger typisk over de realiserede handelspriser. De siger noget om aktualitet og tendens — niveauet ovenfor bygger på faktiske handler. Kilde: Boligmarkedsstatistikken (Finans Danmark) via Danmarks Statistik, september 2026.
Udbudstallene opgøres pr. kommune og dækker hele Odense Kommune, ikke 5270 alene. Priserne øverst på siden er realiserede handler i postnummeret.
Prisprognose — parcelhus
Forventet udvikling de næste 4 kvartaler
~16.919 kr/m²
Forventet 2027K2
Prognosen fremskriver den seneste trend (+2% år/år) med et usikkerhedsinterval. Det er et statistisk skøn — ikke en garanti — og tager ikke højde for renteændringer eller andre markedsskift.
Hvad koster en bolig her?
80 m²
~1,3 mio. kr.
6.500 kr./md.
110 m²
~1,8 mio. kr.
8.900 kr./md.
150 m²
~2,4 mio. kr.
12.200 kr./md.
Estimater baseret på parcelhus (16.281 kr/m²). Faktisk pris afhænger af boligens stand og beliggenhed. Ydelsen er lånets alene ved 5 % udbetaling, 30 års løbetid og 4,8 % i rente (fastforrentet realkreditlån, august 2026). Ejerudgifter, grundskyld og ejendomsværdiskat kommer oveni — regn på din egen økonomi.
Naboområder omkring Odense N
De nærmeste postnumre — også dem på den anden side af kommunegrænsen.
Parcelhuse · realiseret handelspris, seneste kvartal med handler.
Ejer du en bolig i Odense N?
Beregn en estimeret handelspris baseret på aktuelle kvadratmeterpriser i 5270 — justeret for boligens størrelse og energimærke.
Estimer boligværdiOm boligpriserne i Odense N
I postnummer 5270 Odense N i Odense Kommune parcelhuse handles for gennemsnitligt 16.281 kr/m², ejerlejligheder for 12.544 kr/m² (2026K2). Priserne på parcelhuse er 11% under det nationale gennemsnit på 18.254 kr/m². Postnummeret rangerer som nr. 137 ud af 365 postnumre med parcelhusdata. Data stammer fra Danmarks Statistiks tabel BM011 og opdateres kvartalsvis.
Parcelhuspriserne faldt 8,9% seneste kvartal og er steget 2,0% på årsbasis (16.281 kr/m²). Ejerlejlighedspriserne steg 11,0% seneste kvartal (12.544 kr/m²).
Kvadratmeterprisen varierer efter boligtype, kvartal og markedsforhold. Handelsprisen (realiseret handelspris) er den faktiske aftalte pris, mens udbudsprisen er den annoncerede pris. Afslaget er typisk 3–8% på landsplan.